Есть деньги — подписывайся на |
|
СодержаниеГлавная страницаСтраница1 Страница2 Страница3 Страница4 Страница5 Страница6 Страница7 Страница8 Страница9 Страница10 Страница11 Страница12 Страница13 Страница14 Страница15 Страница16 Страница17 Страница18 Страница19 Страница20 Страница21 Страница22 Страница23 Страница24 Страница25 Страница26 Страница27 Страница28 Страница29 Страница30 Страница31 Страница32 Страница33 Страница34 Страница35 Страница36 Страница37 Страница38 Страница39 Страница40 Страница41 Страница42 Страница43 Страница44 Страница45 |
Есть деньги — подписывайся на рассрочку. Не смог расплатиться — забери внесенные деньги обратно (потеряв на росте стоимости квартиры). Сложив оба варианта (кредитование банками застройщиков и дольщиков), получается, что объем банковского финансирования на первичном рынке не уступает вторичному.ипотека за городомОсобняком стоит вопрос о кредитовании первички на рынке коттеджной застройки. Этот сегмент довольно специфичен как с точки зрения объемов, ликвидности, ценообразования, потребительского спроса, так и в оценке рисков, возникающих у инвестора. Схожесть ситуации с многоквартирными новостройками в том, что здесь в равной степени действуют положения законодательства, регулирующего долевое участие и необходимость регистрации договоров соинвестирования, а также присутствуют строительные риски, которые банк не должен разделять.Программ кредитования банками строительства коттеджных поселков намного меньше, чем программ для многоквартирных домов. Рынок кредитования загородной недвижимости, а тем более строящихся коттеджных поселков еще мало развит, но достаточно перспективен. Коттеджных поселков строится масса, но покупку загородного дома может позволить себе далеко не каждый. В этой ситуации банковские кредиты и могут помочь гражданам приобрести коттедж, а застройщику — реализовать строительство.Сейчас благодаря усовершенствованию законодательства в части регистрации прав на объекты недвижимости, залога земельных участков и объектов незавершенного строительства упростилось оформление недостроя даже при его покупке с помощью банковского кредита. |