Последовал рост инфляции, повысилась ставка |
|
СодержаниеГлавная страницаСтраница1 Страница2 Страница3 Страница4 Страница5 Страница6 Страница7 Страница8 Страница9 Страница10 Страница11 Страница12 Страница13 Страница14 Страница15 Страница16 Страница17 Страница18 Страница19 Страница20 Страница21 Страница22 Страница23 Страница24 Страница25 Страница26 Страница27 Страница28 Страница29 Страница30 Страница31 Страница32 Страница33 Страница34 Страница35 Страница36 Страница37 Страница38 Страница39 Страница40 Страница41 Страница42 Страница43 Страница44 Страница45 |
Последовал рост инфляции, повысилась ставка рефинансирования. В течение прошлого года она была повышена 11 раз – с 0,75% до 5,25%, что, естественно, вызвало и повышение ставок по кредиту. Из-за проблемных заемщиков возросло количество дефолтов. В июле этого года на рынке США было зафиксировано 180 тысяч дефолтов, самое максимальное количество за всю историю. То есть каждой 693 семье пришлось выставить свое жилье на торги, чтобы вернуть долг банку. В июле 2007 года на продажу было выставлено более 4,5 миллионов домов. Специалисты оценивали их реализацию на рынке примерно за 9,6 месяцев (в США рынок считается сбалансированным, если примерно за полгода можно реализовать это количество недвижимости). За этим последовало банкротство ипотечных компаний, которое и спровоцировало кризис на фондовых рынках всего мира.Ради увеличения кредитного портфеля, банки снизили требования к заемщикам: кредит стали выдавать без подтверждения доходов, без первоначального взноса, заемщикам с плохой кредитной историей и под залог на любые цели. Под эти кредиты выпускались рискованные высокодоходные ценные бумаги, а также их производные финансовые инструменты (фьючерсы и др.), которые быстро распространились по всей финансовой системе. По оценкам специалистов их объем составил порядка 2 триллионов долларов. Это довольно значительная сумма для мировой финансовой системы.С началом банкротства ипотечных компаний и увеличением дефолтов, банки и ипотечные компании отменили кредиты без первоначального взноса и без подтверждения доходов. |