Сейчас взять такой кредит невозможно, |
|
СодержаниеГлавная страницаСтраница1 Страница2 Страница3 Страница4 Страница5 Страница6 Страница7 Страница8 Страница9 Страница10 Страница11 Страница12 Страница13 Страница14 Страница15 Страница16 Страница17 Страница18 Страница19 Страница20 Страница21 Страница22 Страница23 Страница24 Страница25 Страница26 Страница27 Страница28 Страница29 Страница30 Страница31 Страница32 Страница33 Страница34 Страница35 Страница36 Страница37 Страница38 Страница39 Страница40 Страница41 Страница42 Страница43 Страница44 Страница45 |
Сейчас взять такой кредит невозможно, соответственно, для риэлтеров эти банки стали не интересны. Есть уже случаи, когда банк ранее дал одобрение, риэлтер приносит ему заявку, а в банке ему уже не могут выдать кредит по такой ставке. В итоге риэлтеры идут в крупные банки, потому что они стабильнее. В результате устойчивые банки получают больший объем клиентов, а риэлтеры не портят себе репутацию, так как они работают на прежних клиентов (только банки поменяли).То же самое происходит с ипотечными брокерами. Они выбирают банк не только, исходя из того, насколько он либерален, но также смотрят и на то, насколько этот банк серьезен и устойчив.Очень важно понимать отличия нашей банковской системы от американской или английской. В США неплатежи по кредитам возникли из-за того, что там ставка привязана к ставке Центрального банка. Как уже говорилось, ставка выросла с 0,75% до 5,25%.В России количество subprime небольшое и на российском ипотечном рынке от этого ничего не изменилось. Subprime опасен тем, что при малейшем колебании ставки наступает дефолт заемщика. В России фиксированная ставка никак не связана со ставкой Центробанка и, как правило, фиксируется на весь срок кредита. Ставку могут понизить, но повысить – никогда.Два года назад процентная ставка была минимум на 1,5-2% меньше. Если вы взяли кредит два года назад, то сейчас у вас есть два варианта. Либо вы рефинансируете кредит в том же банке, который выдал вам кредит, либо, если банк отказывается рефинансировать кредит, идете в другой банк. |